相続による売却
- HOME
- 相続による売却
相続した不動産は手続きも
まとめて安心して売却できます
こんなお悩みは
ありませんか？
- 相続人が複数でどう分けるか悩んでいる
- 遠方にある実家や土地の管理が大変
- 空き家や古い建物の価値がわからない
- 相続税や費用の支払い資金が足りない
- 売却のタイミングや方法が分からない
おいでや不動産の相続売却サポート
複雑な手続きをまとめてサポート
相続人が複数人の場合の遺産分割協議や名義変更も、経験豊富なスタッフが丁寧に対応します。
遠方・空き家・古い建物も安心して売却
現地確認・査定・販売までまとめて対応。手間をかけずに現金化できます。
税金・費用も含めた最適プランをご提案
相続税や売却費用の見通しを事前に確認でき、安心して売却の判断ができます。
将来を見据えた相続対策
生前整理・売却で負担軽減
相続税や売却費用の見通しを事前に確認でき、安心して売却の判断ができます。
贈与・生前贈与の活用
一定額までの非課税贈与を活用して、税負担を軽減する必要があります。
土地・空き家活用で節税・収益化
賃貸や事業用活で資産価値を維持しつつ、相続税対策も可能です。
専門家と連携サポート
税理士・司法書士などと連携し、手続きや税務面の不安かも解消します。
相続売却で必要な書類・情報
| 被相続人の情報 |
・戸籍謄本（出生から死亡までの連続したもの） ・除籍謄本、住民票の除票 |
| 相続人の情報 |
・戸籍謄本（相続人全員分） ・住民票（現住所の確認用） |
| 不動産の情報 |
・登記簿謄本（不動産の権利関係の確認） ・固定資産税納税通知書 ・建物図面、測量図など（ある場合） |
| 遺産分割に関する書類 |
・遺言書（ある場合） ・遺産分割協議書（相続人全員の署名押印が必要） |
| その他必要情報 |
・借入、ローン残債がある場合はローン明細 ・売却に関する希望条件（売却時期や価格の目安など） |
相続による売却までの流れ
ご相談・お問い合せ
相続した不動産の状況やお悩みをお聞かせください。ご相談・査定は無料です。
相続状況の確認
名義や相続人の状況を確認し、売却に必要な手続きを整理します。
不動産の査定
周辺相場や建物の状態をもとに、適正な売却価格をご提案します。
売却方法のご提案
仲介・買取など、ご希望や状況に合わせた売却方法をご案内します。
媒介契約の締結
売却を進める場合、媒介契約を結び、条件や流れを明確にします。
売却活動・条件調整
購入希望者との条件調整や手続きを進めます。
売買契約・引渡し
売買契約後、残代金を受け取り物件を引き渡します。
売却完了
相続による売却が完了。税金や今後の不動産相続も対応可能です。
